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第9章 交谈!对将来地产行业的看法!

“好,小陈,你知晓我找你来是什么目的吧?”李浩轻轻地点了点头询问道。

“这个自然是知晓的,刘总都已经跟我说过了!”陈总带有讨好意味地看了眼站在旁边的老管家说道。

别看刘能只是一个管家,但,李浩手中的很多事情,都是要经由他手去操办的,说他是名副其实的李氏集团二把手都不为过。

“嗯,既然阿能都跟你说过了,那我自然也就没什么好担心的了,不知小陈你手中现如今有多少的房源呢?”李浩面色淡然的询问道。

“这真不是我吹嘘,我手中拥有着整个京都三分之一左右的房源,不知李董是需要什么样的房子呢?是买来自己居住?还是用来建办公楼或库房,亦或者是用来当员工宿舍?”陈总询问道。

“都不是!我买来做什么,小陈你就不必管了,你只需要告诉我,现如今,你有多少的房源可以出售便足够了。”李浩懒得和他说那么多,免得他从中发现了商机,不愿把房卖给自己了。

“冒昧的问一下李董,您买房子,是为了投资,坐等房子市值上升吗?”陈总有些试探性地询问道。

听到陈总的问话,李浩眼中闪过一丝讶然,但很快,就被李浩掩藏下去了。

“有一点这个意思,但主要,还是为了集团将来的扩张做准备。”李浩随意找了个借口说道。

这个借口,倒也是没有什么问题的,集团扩张,本就需要庞大的房源作为支撑。

以李氏集团的财力,总不至于去租别人的办公楼。

倘若是租的办公楼,这房东若是被其他的竞争对手买通,那岂不是等于将公司的生杀大权送到了竞争对手的手中?

他想进你公司窃取资料,就进你公司窃取资料,想让你把整个公司搬离,就把整个公司搬离。

至于如此做合不合法,这随意找个借口很难吗?

说你公司消防不合格,或者是例行消防检查什么的,分分钟就能让你损失惨重。

李浩自是不会把这样的机会交给别人掌控的,这办公楼的所有权,还是握在自己手中最为舒坦。

“噢,原来如此,那这倒是我多虑了,原本我还想劝劝李董你,不要把钱花费在这等房地产行业上,不值得的,我是做这一行的,自是知道这一行的艰辛和苦楚。

说实话,这一行想要发展起来,真的很困难,如今的人,大部分都只是处于温饱水平,远远达不到小康水平。

要想拥有足够的资本买房,恐怕还需要很久的时间努力,而在他们没钱买房的这段时间里,这个房子的保修打扫的费用,都是需要我们做地产行业的自掏腰包的,毕竟这房子,总不能一直放在那里不动,还是要定期打扫一下卫生,保持房子的崭新程度的。

不然等到真的有客户想买房了,来看房,发现全是灰尘蜘蛛网的,这也不合适!

况且,国家为了提高全国人民的生活水平,之后必定会下来调整房价相关的政策,这房价,在我看来,只会一跌再跌,绝不会涨,李董你现在投资房地产行业,远远不是时候!”陈总摇了摇头劝解道。

饶是李浩是知道未来房地产行业会蓬勃发展的,此时听了陈总的话语,心里也不禁有一丝丝的动摇。

的确,陈总说的这些,都是有道理的。

也的的确确是如今的状态。

现在的状况就是这样,国家的经济发展远远跟不上房地产行业的发展。

大家的经济水平,都不是太高,消费水平也不是很高,大多数人,都是自建房,很少会有人去买房。

虽然,买的房子要比自建的好很多,但是架不住自建的便宜。

就算是真正有钱的人,也不愿意就把钱投入到房地产行业中,如今正是百废待兴的时候,做什么都能暴富,这是一个草莽的时代,没有人愿意把钱丢到房地产行业里,去被套牢。

房地产行业的发展并不算慢,房子,楼盘,建了很多,而且,现在还一直在建。

房源,并不是房地产行业的最大问题,最大的问题是,客户。

大多数人的现状,并买不起房。

这就是房地产行业如今面对的尴尬现状。

房子多得很,不缺,但是,就是没有客户入住。

陈总显然是这一行业的佼佼者,这个眼光,以及对于国家政策的预判性,都是这个时代精英层次的存在。

但是他并看不到未来的前景,这可能,也是如今时代的局限性,没有人能像李浩一般,未卜先知,提前得知了未来房地产行业的蓬勃发展。

在李浩的印象中,国家经济的腾飞,也就在这几年了。

全国人民经济水平即将得到极大的提升,大部分人都开始奔向小康水平。

此时投资房地产,并不算是一步昏棋,反而是一步未卜先知的妙棋。

虽然暂时性的,这些楼房可能会烂在李浩的手中,短期内会呈现亏损的趋势,但是后期的收益也同样是巨大的。

短期的亏损,对于李浩来说,并不算是什么。

投资嘛,哪里会有稳赚的?总是要经过一段亏损的过程的。

未来的房地产行业会发展成什么样,李浩是完全了解的。

如今京都的一套小四合院,在将来都能被炒到百万,甚至千万水平,这比之如今的市值,翻了十倍都不止。

这投资房地产行业,是稳赚不赔的买卖。

现在万事俱备,只等国家经济发展了。

等到大家的生活水平,达到了一定的水平,自然地,便会对房子这种东西会有所需求。

自古以来,国人对于房子都看的很重,这是家业,基业!

只要是有条件的人,都会想买一套房子,因为这才算是真真正正的有了家,有了根。

这是跟外国不太相同的地方。

“嗯,陈总说的这一些我自然也是了解的,但我自己也有我自己的打算,这些就不方便与陈总你叙说了,还请陈总见谅!”李浩淡然的笑了笑道。

“无妨无妨,李董的想法,自是我等小人物无法揣摩的,不知李总需要什么样的房子呢?对房子的地理位置,以及周围环境有什么要求吗?”陈总摆了摆手笑了两声说道。